Förder-Check

Förder-Check Sanierung (Einzelmaßnahme)

Wie viel BAFA-Förderung bekommen Sie für Dach, Fassade, Fenster oder Lüftung? Die Grundförderung beträgt bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen 15 %. Mit einem förderfähigen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) kann für Dämmung, Fenster, förderfähige Außentüren und weitere begünstigte Maßnahmen ein zusätzlicher Bonus von 5 Prozentpunkten auf den maßgeblichen Kostenanteil hinzukommen.

Tragen Sie links Ihre Eckdaten ein, um Ihre voraussichtliche Förderung zu sehen.

Dämmung, Fenster, Türen, Lüftung oder sommerlicher Wärmeschutz. Für Heizungstausch nutzen Sie den Förder-Check Heizung.
Verdoppelt den Investitionsdeckel (siehe Betrag oben rechts) und ermöglicht den iSFP-Bonus für den förderfähigen Kostenanteil oberhalb der regulären Kostenobergrenze ohne iSFP (mindestens 30.000 € pro Antrag). Förderfähige Fenster und Außentüren können ebenfalls bonusberechtigt sein.
50 % Zuschuss bei einer förderfähigen Maßnahme und unabhängiger Fachplanung/Baubegleitung; eigener Kostenhöchstbetrag. Leer lassen, falls nicht relevant.

Max. förderfähiges Investitionsvolumen (Zuschuss)

–

Zusätzlich möglich: Ergänzungskredit (KfW)

–

Zinsgünstiger Kredit zur Finanzierung der förderfähigen Ausgaben, max. 120.000 € je Wohneinheit – unabhängig vom Zuschuss oben, kombinierbar (Nr. 8.3.1 Buchstabe c BEG EM).

Förderung für die Maßnahme

–

Vereinfachte Einschätzung auf Basis der BAFA-Förderregeln für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (Stand: Konditionen ab 21.07.2026). Gilt nicht für Heizungstausch (dafür: Förder-Check Heizung) und nicht für denkmalgeschützte Gebäude. Ersetzt keine individuelle Förderberatung. Diese Berechnung ist unverbindlich und muss zum tatsächlichen Zeitpunkt der Antragstellung geprüft und neu berechnet werden. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Fördermittel; die Förderung kann vom Fördermittelgeber jederzeit abgelehnt oder verändert werden.

Häufige Fragen zum Förder-Check Sanierung

Wie setzt sich die Förderung grundsätzlich zusammen?

Drei Bausteine bauen aufeinander auf: Erstens die Grundförderung von 15 % bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen, einschließlich der Mindestinvestition von 300 € brutto. Zweitens der iSFP-Bonus (+5 Prozentpunkte): Der Investitionsdeckel verdoppelt sich mit gültigem iSFP, und der Bonus selbst greift, sobald das förderfähige Investitionsvolumen die reguläre Kostenobergrenze ohne iSFP (mindestens 30.000 € pro Antrag) übersteigt – dann auf den übersteigenden Anteil. Drittens ist für 2027 ein WPB-Bonus (+5 Prozentpunkte) bei Dämmmaßnahmen an energetisch besonders schwachen Gebäuden angekündigt; dieser setzt zusätzlich einen geförderten iSFP voraus und wird erst nach verbindlicher Freigabe berücksichtigt. Dann wären bis zu 25 % möglich. Die Fachplanung & Baubegleitung wird separat berechnet, setzt aber eine förderfähige Maßnahme voraus.

Was ist der WPB-Bonus?

Für 2027 ist ein neuer Bonus von 5 Prozentpunkten für Gebäude angekündigt, die zu den energetisch schlechtesten im Bestand zählen ("Worst Performing Building"). Er gilt ausschließlich für Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle (Fassade, Dach, oberste Geschossdecke, Kellerdecke) – nicht für Fenster, Türen oder Lüftung. Anders als zunächst angenommen setzt er einen geförderten iSFP voraus, der die Maßnahme als Sanierungsvorschlag nennt, und gilt für höchstens drei Anträge. Die genaue Einstufung als WPB-Gebäude erfordert eine fachliche Einschätzung. Der Bonus wird erst nach verbindlicher Freigabe gerechnet – sprechen Sie uns dazu gerne an.

Gibt es zusätzlich zur Bundesförderung noch regionale Förderungen?

Möglich – manche Kommunen und Landkreise bieten eigene, oft kleinere Förderprogramme zusätzlich zur Bundesförderung an, die sich häufig ändern und nicht bundesweit erfasst sind. Dieser Rechner bildet ausschließlich die Bundesförderung ab. Ein Blick auf Ihre Gemeinde oder Ihr Landratsamt lohnt sich – sprechen Sie uns gerne an, wir recherchieren das für Ihren Fall mit.

Ab wann genau greift der iSFP-Bonus?

Mit einem förderfähigen iSFP erhöht sich die Kostenobergrenze. Die zusätzlichen 5 Prozentpunkte werden nur auf den Anteil der förderfähigen Kosten oberhalb der regulären Kostenobergrenze ohne iSFP berechnet (mindestens 30.000 € pro Antrag). Für ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten gelten gestaffelte Grenzen. Der Bonus kann auch für förderfähige Fenster und Außentüren gelten, wenn die Maßnahme Bestandteil des geförderten iSFP ist.

Wie hoch ist der Kostendeckel?

Ohne iSFP sind 30.000 € je Wohneinheit förderfähig (gestaffelt: 15.000 € für WE 2–6, 8.000 € ab WE 7). Mit gültigem iSFP verdoppelt sich das sofort auf 60.000 € / 30.000 € / 15.000 €. Den für Ihre Eingaben geltenden Betrag zeigen wir Ihnen oben rechts immer an.

Gibt es hier auch einen Einkommensbonus?

Nein. Der Einkommensbonus gilt beim KfW-Heizungstausch (Programm 458), nicht bei BAFA-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik. Beim Sanierungs-Check können neben dem iSFP-Bonus gegebenenfalls gesonderte, derzeit noch nicht aktivierte Fördertatbestände hinzukommen.