Ihr individueller Sanierungsfahrplan
Zunächst ist der iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) ein Beratungsinstrument und soll dem Eigentümer einen guten und verständlichen Überblick über sinnvolle und empfehlenswerte Sanierungsmaßnahmen geben. Die individuellen Wünsche des Eigentümers werden dabei berücksichtigt und wenn möglich integriert.
Die BAFA fördert die Erstellung Ihres iSFP nach wie vor – allerdings haben sich zum 21.07.2026 die Förderregeln für die anschließenden Sanierungsmaßnahmen geändert.
Was hat sich zum 21.07.2026 geändert?
Zum 21.07.2026 hat der Gesetzgeber die Bedingungen für den iSFP-Bonus angepasst. Die wichtigsten Punkte im Überblick: Der 5-%-Bonus greift, sobald die förderfähige Investition 30.000 € je Wohneinheit übersteigt – und zwar nur auf den darüberliegenden Anteil. Unverändert bleiben dagegen die Grundförderung von 15 % sowie die Verdoppelung der förderfähigen Kostenobergrenze auf 60.000 € je Wohneinheit.
Was das für Ihr konkretes Vorhaben bedeutet, lässt sich seither nicht mehr pauschal beantworten – prüfen Sie es mit unserem Kurz-Check, oder sprechen Sie uns direkt an.
(Stand: 13.07.2026)
Jedes Wohngebäude ist individuell
So unterschiedlich die Eigentümer sind, so unterschiedlich sind die Bedürfnisse und Nutzungsgewohnheiten.
Meistens werden in jungen Jahren Immobilien viel zu groß geplant und gebaut. Später bereitet der Erhalt und die Pflege viel Mühe, zumal man dabei nicht jünger wird. Barrierefreies Wohnen rückt oftmals in den Vordergrund, was mit spezifischen Umbaumaßnahmen einhergehen kann. Warum nicht diesen Umstand zur energetischen Sanierung nutzen?
Zielgerichtete energetische Optimierungen
Ziel ist es, Ihre Immobilie Schritt für Schritt in logisch aufeinander aufbauenden Maßnahmenpaketen zu einem Effizienzhaus zu wandeln. Dafür analysieren wir die individuellen baulichen Gegebenheiten und berücksichtigen dabei sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte, sodass Sie eine kostenbewusste Entscheidung treffen können. Anschließend haben Sie 15 Jahre Zeit, diese Sanierungsmaßnahmen wie vorgeschlagen oder in ähnlicher Form umzusetzen.
Interessante Fördervorteile
Der iSFP ist nicht nur ein Beratungsinstrument, sondern auch ein handfester finanzieller Hebel: Maßnahmen aus Ihrem Sanierungsfahrplan erhalten bei der BAFA einen Bonus von 5 Prozentpunkten und eine verdoppelte förderfähige Kostenobergrenze – 60.000 € statt 30.000 € je Wohneinheit und Jahr. Selbst die Erstellung des iSFP wird von der BAFA bezuschusst. So bleibt Ihr Eigenanteil überschaubar, während sich die Förderung Ihrer eigentlichen Sanierung spürbar erhöht.
