Förder-Check Sanieren in einem Zug (Effizienzhaus)
Wie viel Förderung bekommen Sie, wenn Sie Ihr Haus komplett zum KfW-Effizienzhaus sanieren? Seit dem 21.07.2026 gelten hierfür neue Regeln. Gefördert wird nämlich nur noch in Kombination mit der Erneuerbare-Energien- oder Nachhaltigkeits-Klasse. Dafür erhalten Sie einheitlich einen Kreditbetrag von 150.000 € je Wohneinheit über die KfW (Programm 261).
Tragen Sie links deshalb Ihre Eckdaten ein. Die Felder passen sich dann automatisch an Ihre Angaben an.
Was der Rechner für Sie berücksichtigt
Der Rechner berücksichtigt alle wichtigen Faktoren auf einmal. Dazu zählen die angestrebte Effizienzhaus-Stufe, die EE- oder NH-Klasse sowie mögliche Zusatzboni. Außerdem prüft er, ob Ihr Gebäude die Grundvoraussetzungen erfüllt. So erhalten Sie in wenigen Minuten eine realistische erste Einschätzung – bevor Sie mit uns ins persönliche Beratungsgespräch gehen.
Max. förderfähiges Investitionsvolumen (Kredit)
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Tilgungszuschuss für die Effizienzhaus-Sanierung
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Vereinfachte Einschätzung auf Basis der KfW-Förderbedingungen (Programm 261, Stand: Reform ab 21.07.2026, KfW-Übersichtsseite "Anpassungen in der BEG" vom 08.07.2026). Zinssätze sind marktabhängig und tagesaktuell bei der KfW zu erfragen. Ersetzt keine individuelle Förderberatung – gerne rechnen wir Ihren Fall im persönlichen Gespräch exakt durch. Diese Berechnung ist unverbindlich und muss zum tatsächlichen Zeitpunkt der Antragstellung geprüft und neu berechnet werden. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Fördermittel; die Förderung kann vom Fördermittelgeber jederzeit abgelehnt oder verändert werden.
Häufige Fragen zur Effizienzhaus-Sanierung (KfW 261)
Wie setzt sich die Förderung grundsätzlich zusammen?
Drei Bausteine bauen aufeinander auf: Erstens der zinsgünstige Kredit von einheitlich 150.000 € je Wohneinheit. Zweitens der Tilgungszuschuss je Effizienzhaus-Stufe – aber nur, wenn zusätzlich die EE- oder NH-Klasse erreicht wird, sonst bleibt es beim reinen Kredit. Drittens die Zusatzboni: WPB-Bonus und Serielle-Sanierung-Bonus, kombiniert gedeckelt auf maximal 25 Prozentpunkte. Die Baubegleitung läuft komplett separat über einen eigenen Fördertopf.
Was hat sich zum 21.07.2026 geändert?
Ab diesem Datum fördert die KfW nur noch Effizienzhaus-Stufen in Kombination mit der Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) oder der Nachhaltigkeits-Klasse (NH) – reine Stufen ohne diese Klassen erhalten keinen Tilgungszuschuss mehr, sondern nur noch den zinsgünstigen Kredit. Gleichzeitig steigt der Kreditbetrag einheitlich auf 150.000 € je Wohneinheit.
Was bedeuten die Effizienzhaus-Stufen?
Die Zahl gibt an, wie viel Prozent des Energiebedarfs eines gesetzlichen Referenzgebäudes Ihr Haus nach der Sanierung noch benötigt. Effizienzhaus 40 verbraucht also nur 40 % des Referenzwerts – der beste (und am höchsten geförderte) Standard. Effizienzhaus Denkmal ist eine Sonderregelung für Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz mit gelockerten technischen Anforderungen.
Was ist der Unterschied zwischen EE- und NH-Klasse?
Die EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse) ist die zwingende Grundvoraussetzung – ohne sie gibt es seit dem 21.07.2026 überhaupt keinen Tilgungszuschuss, egal welche Effizienzhaus-Stufe Sie erreichen. Die NH-Klasse (Nachhaltigkeits-Klasse, u. a. Lebenszyklusbetrachtung) ist ein zusätzlicher Bonus obendrauf – sie kann NH nur zusammen mit EE erreicht werden, nicht anstelle davon. Welche Klassen für Ihr Vorhaben realistisch erreichbar sind, klären wir im Beratungsgespräch.
Was ist ein "Worst Performing Building" (WPB)?
Ein WPB ist ein Gebäude, das aufgrund seines energetischen Sanierungsstands zu den energetisch schlechtesten 25 % des deutschen Gebäudebestands gehört. Ihr Energieeffizienz-Experte ermittelt das anhand der Bauteilkomponenten.
Was bringt die serielle Sanierung?
Bei der seriellen Sanierung kommen abseits der Baustelle vorgefertigte Fassaden- oder Dachelemente zum Einsatz, die vor Ort montiert werden. Das verkürzt die Bauzeit deutlich und bringt einen zusätzlichen Fördersatz-Bonus.
Ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) hier auch möglich?
Der iSFP-Bonus gilt ausschließlich für Einzelmaßnahmen, nicht für die Komplettsanierung zum Effizienzhaus über KfW 261. Trotzdem lohnt sich ein iSFP fast immer als Planungsgrundlage – er zeigt Ihnen, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge zur gewünschten Effizienzhaus-Stufe führen.
Muss ich einen Energieberater einbinden?
Ja – die Einbindung eines in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena gelisteten Energieberaters ist für KfW 261 zwingend vorgeschrieben. Er erstellt die "Bestätigung zum Antrag" (BzA), begleitet die Sanierung fachlich und bestätigt abschließend die erreichte Effizienzhaus-Stufe.
Wie wird die Baubegleitung gefördert?
Anders als bei Einzelmaßnahmen (dort ein direkter Zuschuss) läuft die Baubegleitung bei KfW 261 über einen eigenen, zusätzlichen Kreditbetrag. Davon werden 50 % als Tilgungszuschuss erlassen, die andere Hälfte bleibt reguläre Kreditschuld.